Hallo, Berlin!
Ob Altbauten im Prenzlauer Berg, gemischt genutzte Objekte in Mitte oder Neubauten in Spandau - wir bieten maßgeschneiderte Lösungen für die vielfältige Hauptstadt.
UNSER EINZUGSGEBIET
Von unserem Büro im Prenzlauer Berg erreichen wir jedes Objekt in unter einer Stunde.
Zentrum
Friedrichshain-Kreuzberg, Mitte, Tempelhof-Schöneberg, Prenzlauer Berg
Norden
Pankow, Reinickendorf
Osten
Lichtenberg, Marzahn-Hellersdorf, Treptow-Köpenick
Süden
Neukölln
Westen
Charlottenburg-Wilmersdorf, Steglitz-Zehlendorf
Umland
Ahrensfelde, Bernau bei Berlin, Birkenwerder, Fredersdorf-Vogelsdorf, Glienicke/Nordbahn, Hennigsdorf, Hohen Neuendorf, Hoppegarten, Mühlenbecker Land, Neuenhagen bei Berlin, Panketal, Petershagen/Eggersdorf
GESCHÄFTSFÜHRUNG BERLIN
Ihr Objekt in guten Händen - inhabergeführtes Unternehmen
Kai Schildwächter ist Geschäftsführer von Walter360 und ist verantwortlich für unseren Standort Berlin.
Seit 2020 lebt Kai in Berlin und kennt die Besonderheiten des hiesigen Immobilienmarkts aus nächster Nähe – von Milieuschutzgebieten und Altbausubstanz bis hin zu anspruchsvollen energiewirtschaftlichen und regulatorischen Fragestellungen. Kai ist nach § 26a WEG von der IHK als WEG-Verwalter zertifiziert.
Vor seiner Tätigkeit in der Immobilienverwaltung war Kai mehrere Jahre bei der Boston Consulting Group (BCG) tätig, mit Schwerpunkt im Energiesektor. Diese Erfahrung fließt heute in unsere Arbeit ein – insbesondere mit Blick auf die energetische Weiterentwicklung und Zukunftsfähigkeit Berliner Gebäude. Unser Anspruch: Verwaltung, die nicht nur den Status quo organisiert, sondern Eigentümer aktiv bei der energetischen Transformation des Berliner Gebäudesektors begleitet.
Kai Schildwächter
Geschäftsführer und zertifizierter WEG-Verwalter nach §26a WEG
Durchschnittliche Hausverwaltung
UNSERE VORTEILE
Wir denken immer aus der Sicht unserer Berliner Kundinnen und Kunden.
Walter360
Durchschnittliche Hausverwaltung
Erreichbarkeit
Begrenzte oder keine Sprechzeiten
Tägliche Kundenhotline und Chat (Mo-Fr)
Reaktionszeit
Mehrere Tage oder Wochen Reaktionszeit
Reaktion i.d.R. innerhalb von 24 Stunden
Dienstleistungsspektrum
Ausschließlich Verwaltung
Verwaltung und weitere Dienstleistungen
Qualität
Häufig fehlerhafte Abrechnungen
Volle Transparenz und exakte Abrechnungen
Transparenz
Lediglich über Jahresabrechnung und Belegprüfung
Echtzeit-Einblick in Konten und Verwalterarbeit
Eigentümerversammlung
Langatmige Versammlungen
Effiziente Versammlungen (auch hybrid / online)
ANFRAGE STELLEN
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf den persönlichen Austausch.
UNSERE LEISTUNGEN
Verwaltung nach Maß in Berlin - zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse.
WEG-Verwaltung
Ihre WEG in besten Händen: Persönliche Betreuung trifft auf digitale und transparente Lösungen. So sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie nicht nur verwaltet, sondern ganzheitlich betreut und bei Bedarf optimiert wird.
Mietverwaltung
Mit unserem ganzheitlichen Ansatz vereinfachen wir die Objektbetreuung für Sie: Schnelle Mietenbuchhaltung, zuverlässige Instandhaltung und Wertoptimierung durch ein langfristiges Konzept für Ihre Immobilie.
Sondereigentumsverwaltung
Für Eigentümer*innen, die die Verwaltung ihrer Immobilien nicht selbst übernehmen möchten oder können, bieten wir maßgeschneiderte Lösungen an. Unser 360°-Service entlastet Sie vollständig von allen organisatorischen Aufgaben.
KONTAKTMÖGLICHKEITEN
Jetzt Kontakt zu uns aufnehmen - über einen Kanal Ihrer Wahl.
FAQs
ANTWORTEN AUF IHRE FRAGEN
GEBÄUDE IN BERLIN
Die Gebäude der Hauptstadt sind so vielfältig wie die Menschen, die in ihr leben.
Berlin verfügt mit seinen 3,7 Millionen Einwohnern über einen vielfältigen Immobilienbestand. Von historischen Altbauten in Pankow bis hin zu modernen Quartieren bietet die Flächenstadt viele Möglichkeiten für ihre Einwohner*innen. Die hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien führt auch zu Schwierigkeiten für Eigentümer, eine passende Hausverwaltung zu finden.
~87 %
der Berliner*innen wohnen in Mehrfamilienhäusern.
Jedes vierte
Wohnhaus stammt aus den 20er- und 30er-Jahren.
39 qm
Wohnfläche hat ein*e Berliner*in zur Verfügung.
Doppelt
so schnell wächst die Bevölkerung wie der Wohnungsbestand - seit 2014.